2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
品川区
204.7万円/㎡
前年比-7.6%
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ザ・パークハウス大森
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分
2013年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 71.37㎡の場合
相場
12,638万円
177.1万円/㎡
6,539
10,605
14,671
18,737
AI査定結果
推定相場価格
12,638万円
177.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,605万円〜14,671万円
148.6万円/㎡〜205.6万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス大森
12,280万円（172.1万円/㎡）/ 1階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は139.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 12,280万円 | 172.1万円 | 1階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 8,980万円 | 125.8万円 | 1階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 8,480万円 | 120.8万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は175.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ザ・パークハウス大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅5分 | 12,280万円 | 172.1万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 11,800万円 | 151.0万円 | 78.17㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/26 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 9,480万円 | 132.5万円 | 71.54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/19 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 8,980万円 | 135.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/05 | シティハウス西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 11,480万円 | 208.3万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2026/05/28 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 10,280万円 | 189.5万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 11,980万円 | 197.1万円 | 60.78㎡ | 1LDK+ | 6階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/29 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 10,580万円 | 196.6万円 | 53.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/23 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 10,980万円 | 194.4万円 | 56.49㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/20 | オープンレジデンス白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/23 | オープンレジデンス白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/19 | オープンレジデンス白金台A棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,480万円 | 156.0万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/04 | オープンレジデンス白金台B棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、品川区では7.6%下落しています。
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東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
品川八潮パークタウン潮路北第1ハイツ63号棟
東京都品川区八潮五丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 15分
1983年築 / 4階建 / 324戸 / RC造